Consulta de inmuebles
Las consultas nos permiten filtrar entre todos nuestros inmuebles para mostrar al cliente aquellos que realmente pueden ser de su interés. Al ser una de las herramientas más utilizadas al cabo del día han de ser potentes y rápidas.
Veamos como podemos buscar inmuebles en Oficinainmobiliaria.es. Para acceder a las consultas pulse en la pestaña “Inmuebles” que aparece en el menú principal. Accederá directamente a la pantalla de consultas.
Aparecerán ante nosotros diferentes cajas de selección donde podremos elegir los valores de nuestro interés simplemente haciendo click encima de ellos. Si no deseamos filtrar por un valor podemos dejarlo sin seleccionar y no será tenido en cuenta en la búsqueda. Las cajas de selección donde es posible elegir más de un valor aparecen indicadas con la letra (m) de múltiple entre paréntesis al lado del nombre de la caja. En esos casos, manteniendo pulsada la tecla control, podremos elegir cuantos valores deseemos.
Veamos brevemente cada una de las cajas de selección.
Ámbito de búsqueda: Permite seleccionar inmuebles de segunda mano, obra nueva o ambas
Tipo de inmueble: Uno de los 6 grandes tipos de inmuebles disponibles: Oficinas, Viviendas, Garajes, Locales, Naves y Parcelas. Al seleccionar uno de ellos aparecerán cuadros de selección adicionales relativos al tipo de inmueble seleccionado. Por ejemplo: Al seleccionar Viviendas aparecerán campos como baños, habitaciones, garaje, calefacción, estado inmueble, etc… Al pulsar Naves aparecerán campos como: Fachada, puente grúa, aseos, etc….
Operación: Venta, alquiler o traspaso
Precio: el rango de precio en euros
Metros: los metros cuadrados del inmueble
Habitaciones: número mínimo de habitaciones que debe tener el inmueble
Producto: Los productos que se mostrarán dependen del tipo de inmueble seleccionado (o todos si no se ha seleccionado un tipo de inmueble). Por ejemplo si selecciona Viviendas en tipo de inmueble aquí aparecerán piso, casa, apartamento…. Solo aparecen tipos que realmente dispongan de inmuebles en este momento. Es decir, si ahora mismo no hay disponible ningún Chalet Adosado dicho tipo no aparecerá en la consulta, para minimizar la posibilidad de realizar consultas que no devuelvan resultados.
Poblacion: Al igual que en productos únicamente se muestran las poblaciones con inmuebles disponibles.
Zona: Idéntico a poblaciones.
Después de la zona se muestran una serie de campos que varian en funcion del tipo de inmueble seleccionado
Nos encontramos después con una serie de casillas de tipo activo/inactivo que nos permiten acotar la búsqueda entre unos determinados inmuebles:
Destacados: Inmuebles marcados como destacados
Historicos: Inmuebles marcados como historicos
Con Reservas: Que tengan reservas activas
Con publicidad externa: Inmuebles marcados para publicidad
No disponibles: Inmuebles marcados como no disponibles
Pendiente peritaje: Inmuebles marcados como pendientes de peritaje
Además de todos los cuadros de selección anteriores existe otro cuadro llamado “Alta en los últimos…” que nos permite mostrar inmuebles que hayan sido dados de alta en el periodo indicado.
Por último existe un cuadro de texto llamado dirección que nos permite acotar la búsqueda a una sola calle o bien calle, número
Todos los campos se pueden combinar entre sí sin ningún problema, es decir podemos buscar “pisos dados de alta en los últimos 30 días pendientes de peritaje y de más de 90 metros”.
Una vez seleccionados los valores a acotar pulsaremos el boton “Buscar inmuebles” y se nos mostraran los resultados de la consulta.
Para una mayor comodidad todas las consultas se guardan por lo que podemos volver a ellas en cualquier momento.
Si una consulta no devuelve resultados o bien ninguno de ellos satisface a nuestro cliente podemos generar una demanda.
